Hyvä suunnittelu ja toteutus pidentää rakennusten käyttöikää
Kun tavoitteena on yli sadan vuoden käyttöikä, suunnittelussa ja rakentamisessa on tärkeää noudattaa parhaita käytäntöjä ja ohjeistuksia sekä huomioida rakenteiden käyttöolosuhteet. Erityistä huomiota tulee kiinnittää kantavien rakenteiden, kuten palkkien, pilareiden ja seinäelementtien materiaaleihin unohtamatta rakennusprosessin hallintaa.
EN 1990 Eurocode sallii puurakennusten suunnittelun yli 100 vuoden käyttöiälle, kunhan ympäristövaikutuksista, kuten tuulesta, lumesta ja jäästä, aiheutuville rakenteellisille kuormituksille huomioidaan suurempi kerroin. Esimerkiksi Suomessa ympäristövaikutuksia tulee lisätä 10%:lla, kun käyttöiäksi arvioidaan yli 50 vuotta ja 20%:lla kun käyttöikä on yli 100 vuotta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kantavien seinä- ja kattorakenteiden dimensioita kasvatetaan 5-10 prosenttia.